轉按攻略：何時轉按最划算？

轉按是指將現有的按揭貸款轉移到另一間銀行，以獲得更好的利率或條件。適時轉按可以節省大量利息支出。

轉按的最佳時機是當現有按揭的鎖定期（罰息期）結束後。在鎖定期內轉按，需要支付罰息，一般為貸款金額的1%至2%。

轉按的費用包括：律師費、估價費、新銀行的手續費等。這些費用可能抵消轉按節省的利息，因此要仔細計算是否值得轉按。

轉按時，新銀行會重新評估物業的估價和借款人的財務狀況。如果物業估價下跌或借款人的財務狀況惡化，可能無法成功轉按。

部分銀行提供現金回贈作為轉按優惠，可以抵消轉按的費用。在選擇銀行時，要比較不同銀行的現金回贈金額。

長洲村屋的轉按可能比市區樓宇困難，因為部分銀行不接受村屋的按揭申請。建議通過按揭顧問協助辦理轉按。

如果你考慮轉按，可以聯絡我們的按揭顧問，我們會幫你比較不同銀行的條件，找到最適合的轉按方案。