按揭壓力測試詳解：如何通過銀行審批？

按揭壓力測試是銀行評估借款人還款能力的重要工具。了解壓力測試的要求，可以幫助你提高按揭申請的成功率。

壓力測試要求借款人在按揭利率上升3%的情況下，月供不超過月收入的60%。這是申請按揭的基本條件。

以月收入30,000港元為例，壓力測試後的最高月供為18,000港元（60%）。如果按揭利率為3.5%，加上3%後為6.5%，可以申請的最高按揭金額約為240萬港元。

提高通過壓力測試的方法包括：增加首期、縮短還款期、增加收入證明等。

如果你的收入不足以通過壓力測試，可以考慮加入聯名申請人，如配偶或父母，以增加總收入。

自僱人士和自由工作者的收入證明較難提供，銀行可能要求提供更多文件，如稅務局的評稅通知書。

如果你擔心無法通過壓力測試，可以向我們的按揭顧問查詢，我們會根據你的財務狀況提供專業建議。