按揭計算機是置業前的重要工具，可以幫助你估算每月供款金額，了解自己的財務負擔。
計算月供需要輸入以下資料：樓價、首期金額（或按揭成數）、按揭利率和還款期。
以一個400萬港元的長洲村屋為例，首期120萬（30%），按揭280萬，利率3.5%，還款期25年，每月供款約為14,000港元。
還款期越長，每月供款越低，但總利息支出越高。一般建議選擇20至25年的還款期，平衡月供和總利息。
壓力測試方面，銀行要求借款人在利率上升3%的情況下，月供不超過月收入的60%。這是申請按揭的重要條件。
除了月供，還要考慮其他費用，包括律師費、印花稅、代理佣金等，這些費用可能佔樓價的3%至5%。
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