長洲是香港離島區的著名小島，距離中環碼頭約35分鐘船程。島上沒有汽車，居民以單車和步行代步，生活節奏悠閒，吸引不少港人置業定居。
首次在長洲置業，最重要是了解村屋的特殊性質。長洲大部分物業屬於「丁屋」或「村屋」，與市區樓宇有所不同。丁屋只有男性原居民才可申請興建，但買賣方面並無限制，任何人均可購買。
睇樓時要特別注意幾點：首先是樓齡，長洲不少村屋已有30至40年歷史，要留意結構是否穩固；其次是水電設施，部分舊樓的水電管道需要更新；第三是天台使用權，三樓連天台的單位要確認天台是否屬於該單位。
確定心儀物業後，買家需要支付細訂（通常為樓價的3%），然後簽署臨時買賣合約。臨約簽署後14日內，需再簽正式買賣合約，並支付大訂（通常為樓價的10%）。
長洲村屋的按揭申請與市區樓宇略有不同。由於村屋屬於「農地」或「鄉村式發展」用地，部分銀行的按揭成數較低，一般為樓價的60%至70%。建議在睇樓前先向銀行查詢按揭資格。
完成交易前，買家需要委託律師進行產權調查，確認物業沒有未解決的法律問題。律師費用一般為樓價的0.5%至1%。
長洲村屋的成交期一般為60至90日，比市區樓宇稍長，因為需要處理更多文件。買家要預留足夠時間安排資金。
首次置業村屋買樓流程